Cene za stanovanja Ljubljana ponovno dviga


Gospodarska kriza, ki se je tudi pri nas močno odrazila na področju gradbeništva in nepremičnin, je v preteklih letih poskrbela, da je tako za nova kot za stara stanovanja Ljubljana nekoliko znižala cene, v zadnjem letu pa so te po mnenju marsikoga spet na stari poti – iz meseca v mesec se dvigajo. Sicer je bil obrat pričakovan, saj je bilo vsakomur jasno, da bo z izboljšanjem gospodarstva ponovno tudi več povpraševanja med kupci, vendar je marsikdo, ki je trenutno v iskanju nepremičnine, neprijetno presenečen, da je cene za stanovanja Ljubljana dvignila tako na hitrico. Kako je to mogoče?
Dobra stanovanja Ljubljana ne nudi na vsakem koraku
Razlog, da v zadnjem letu ali vsaj v zadnjega pol leta kupci stanovanj opažajo, da je cene za stanovanja Ljubljana pošteno dvignila, ni v majhni ponudbi in v velikem povpraševanju. Predvsem je odločilna kakovost ponudbe. Po letih zatišja, ko se zaradi slabih cen marsikdo ni želel odločiti za prodajo stanovanja in ga je raje imel praznega ali ga dal začasno v najem, je nepremičninski trg ponovno zacvetel. Ponudba je izjemno velika, saj se zdi primeren čas za prodajo tudi vsem tistim, ki se prej zaradi nizkih cen zanjo niso odločili. Med temi pa je veliko tistih, ki ponujajo slabo kakovost. In to je eden izmed dejavnikov, ki vpliva na cene.
Prodajalci nepremičnin spremljajo mesečne podatke o tem, kakšna je povprečna cena stanovanj. Ker želijo iztržiti kar največ, določijo prodajno ceno, ne da bi mislili na kakovost. Ker ponuja “slaba” stanovanja Ljubljana po povprečni ceni, pa se to odrazi na ceni “boljših” – ta se dvigne, saj ponuja več. Posledično se vidne tudi povprečna cena, in tako prihaja do rasti.
Vsekakor je dejstvo, da dobra stanovanja Ljubljana ne ponuja na vsakem koraku in je ponudbe, ki ne ustreza željam kupcev precej več, kot tiste, ki si jo želijo. Da bi to vplivalo na znižanje cen, pa zaenkrat ne kaže prav nič. Verjetno bo rast cen za stanovanja Ljubljana ustavila šele, ko več ponudbe kakovostnih stanovanj, torej se slaba ne bodo prodajala in bodo brez znižanja cen ostajala na trgu.
Kakšna stanovanja Ljubljana pravzaprav potrebuje?
Večina kupcev si želi, da bi Ljubljana ponujala stanovanja, ki zagotavljajo tudi parkirno mesto oziroma garažo, imajo večji balkon ali teraso, primerno klet za shranjevanje koles in športne opreme ter so v bližini šole ali vrtca.

Masaža za sprostitev

Vse vas boli, imate občutek, da so vaše mišice in telo tako napeto, da boste enostavno okameneli. In ne veste več, kako naprej, saj se želite dobro sprostiti. Kakšen je vaš način sproščanja. Kaj pa masaža za sprostitev? Ste pomislili nanjo in tudi kdaj to možnost izrabili za sproščanje? Če je vaš odgovor pritrdilen, vas popolnoma razumemo. Namreč, vsi razumemo pomen in sam učinek masaže.

Continue reading “Masaža za sprostitev” »

Poceni tiskalniki, dragi tonerji za tiskalnike

Ste našli laserski tiskalnik, ki je tako poceni, da kar težko verjamete? Pravzaprav se vse več proizvajalcev odloča za takšno ponudbo, pri kateri pa velja vedeti, kaj se skriva v ozadju. Multifunkcijska naprava, ki stane trideset evrov ali laserski tiskalnik, ki stane 50 evrov, se na prvi pogled zdita odličen nakup, vendar dolgoročno ni tako. Na kar postanete pozorni gotovo vsaj takrat,ko so potrebne nove kartuše ali tonerji za tiskalnike. Zakaj? Ker so ti tako dragi, da vas prične boleti glava!

Continue reading “Poceni tiskalniki, dragi tonerji za tiskalnike” »

Štirje jasni znaki za menjavo motornega olja

Pogosto prelagamo vzdrževanje avtomobila na kasnejši čas. Največkrat odlašamo z menjavo olja, saj menimo, da je še dovolj časa. Preventivno raje prenehajte z odlašanjem vzdrževanja in ga zamenjajte. Zamenjate ga lahko sami ali pa avtomobil odpeljete do mehanika. V kolikor se boste sami lotili menjave, morate prepoznati jasne kazalce, kdaj je pravi čas za to.

Continue reading “Štirje jasni znaki za menjavo motornega olja” »

Kodralnik las za hitro oblikovanje razkošnih kodrov

Urejena pričeska je pogosto znak splošne urejenosti, in kadar se od nas zahteva lep videz, je treba zanjo poskrbeti ali z odhodom k frizerju ali urejanjem doma. Redni obiski frizerskega salona so potrebni zlasti pri kratkih laseh, kadar smo postriženi na srednje dolgo paž frizuro ali imamo daljše lase, pa lahko prihranimo veliko časa in denarja, če si lase uredimo sami. Možnosti je več: lase lahko spletemo in spnemo, lahko jih ravnamo z ravnalnikom (likalnikom), ali pa jih kodramo.

Continue reading “Kodralnik las za hitro oblikovanje razkošnih kodrov” »

V spletni trgovini Benn.si bogata ponudba moških plaščev

V zimskem času se prodaja plaščev bistveno poveča, prav tako tudi jope, bunde ter ostala sorodna oblačila. Oblačila te vrste lahko kupimo v klasičnih trgovinah, lahko pa tudi po spletu, če nimamo volje kupovati v velikih trgovskih centrih oziroma če želimo privarčevati pri denarju in pa tudi času.

Moški plašči je pogosta besedna zveza, ki jo moški ali pa tudi ženske vtipkajo na spletni brskalnik v zimskem času. Rezultati brskanja so številne spletne trgovine z oblačili. Med njimi izstopa spletna trgovina z oblačili za moške, ki se imenuje Benn.si.

Moški plašči se torej prodaja v spletni trgovini Benn.si, ki na svojih spletnih policah ne ponuja samo modnih dodatkov, kot npr. pasove ali pa kravate in metuljčke, ampak še marsikaj drugega, npr. hlače, klasične in modne, jope in puloverje, srajce, suknjiče ter telovnike, jakne in plašče, trenirke, majice … Continue reading “V spletni trgovini Benn.si bogata ponudba moških plaščev” »

Multifunkcijska naprava prihrani čas in denar

Zaradi hitrega načina življenja velikokrat nimamo časa za obisk fotokopirnice. Čakanje v vrsti, napake pri tisku in razmeroma draga storitev, nas velikokrat odvrnejo od fotokopirnice. V primeru, da morate natisniti bolj zaupno dokumentacijo, tega vsekakor ne morete storiti na očeh javnosti. V ta namen raje kupite multifunkcijsko napravo, ki združuje vse storitve fotokopirnice, brez čakanja v vrsti in brez napak pri tisku. Continue reading “Multifunkcijska naprava prihrani čas in denar” »

Kako izdelati zelo obiskano spletno trgovino?

Vaša spletna trgovina je vaš prvi kontakt z vašo stranko. Pomembno je, da je prvi vtis dober. To dosežete s postavitvijo hitro odzivne trgovine z enostavnim načinom plačevanja. Stranke nimajo veliko časa, niti veliko pozornosti za dolgotrajne nakupe. V primeru, da je vaša stran nepregledna in je nakup preveč zapleten, bodo stranke odšle k vaši konkurenci. Continue reading “Kako izdelati zelo obiskano spletno trgovino?” »

Pomembni datumi za računovodje so zbrani na enem mestu

Kdor se ukvarja z računovodstvom ima nad seboj zelo odgovorno in težko delo. Ves čas mora biti na tekočem z dogajanjem na trgu, so svojih strank morajo biti izjemno korektni in vsaka najmanjša napaka lahko pomeni izgubo dobre stranke.

Računovodske hiše ali posamezniki, ki se ukvarjajo s tovrstno dejavnostjo morajo biti poleg vsega tudi vedno na tekočem s pomembnimi roki. Vsak zamujeni rok lahko ponovno pomeni izgubljeno stranko. Zato je dobro, da imajo vedno in povsod pred seboj koledar, ki jih opozarja na roke za oddajo obračunov, zahtevkov, poročil ter napovedi in na roke za poravnavo obveznosti.

Pomembni datumi za računovodje so torej zbrani v posebnem koledarju, kjer so zbrani tudi dela prosti dnevi in dogodki. Izbirajo pa lahko med tedenskim ali pa mesečnim prikazom. Na spletni strani zveza RFR.si je tak koledar tudi možen. Do njega lahko dostopamo tako, da pod razdelkom pripomočki kliknemo na koledar in se nato odločimo, ali bomo imeli pred seboj tedensko ali mesečno dogajanje. Continue reading “Pomembni datumi za računovodje so zbrani na enem mestu” »